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Temblores en el Norte de Chile y Sur del Perú
Estaba por ingerir mis sacrosantos alimentos, cuando de pronto sentí un pequeño mareo. "Estoy embarazado"- pensé; pero luego ese mareo se convirtió en un constante movimiento tan armonioso que me...
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Preparándonos para un nuevo SISMO
Siendo las 02:21 del día 03 de abril del 2014 el panorama sísmico en la ciudad de Tacna en Perú es en su mayoría una serie de movimientos producto de los epicentros ubicados en Iquique - Chile; siendo...
View Article¿Qué son y para qué sirven las Habilitaciones Urbanas? I Parte
Para todas aquellas personas que solicitaron diera una pequeña explicación del problema que se tiene en la actualidad sobre la falta de saneamiento referente a las Habilitaciones Urbanas. Como se...
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Solo salió por un paseo.
Hoy hablé con ella; una de esas tantas sorpresas que te entrega la noche; Hilda era su nombre (o por lo menos es lo que pude interpretar) y su historia terminó al momento de contármela.Una mujer la...
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Ana se enamoró otra vez
Todo empieza con juegos inocentes, indirectas y proposiciones aparentemente no culpables; pero ciertamente nada ocurre por que sí, y toda acción siempre tiene un sentido muy profundo tratando de...
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THERESA LA FEMINISTA Parte 01
EN LA COLA DE LA LUCHATHERESA se llamaba, esta mujer feminista que Alberto conoció en un viaje a la ciudad de Lima; en el preciso momento en el que su caballerosidad fue frustrada por un imponente -“Yo...
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THERESA LA FEMINISTA Parte 02
EL CURRILUCUM DE THERESASentados ya en esta mesita pequeña de madera laqueada color caoba y en unos pequeños taburetes incómodos, empezó un interesante monólogo sobre quién era esta mujer que tomada la...
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PODRÁN REGULARIZAR SUS EDIFICACIONES VÍA NOTARIAL SI HAN SIDO CONSTRUIDAS...
PODRÁN REGULARIZAR SUS EDIFICACIONES VÍA NOTARIAL SI HAN SIDO CONSTRUIDAS ANTES DEL 31 DE DICIEMBRE DEL 2016Ley 30830 que modifica la ley 27157 en su articulo N°03 que permite regularizar vía notarial...
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Tipos de VIVIENDA en el Perú
Hay mucha confusión al momento de sanear una propiedad porque no se tiene claro el tipo de VIVIENDA que se está planteando en el proceso de regularización o de implementación de un proyecto nuevo. Por...
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Casa que no tenga Licencia de Edificación podrá ser demolida
¿Porqué son importantes las Licencias de Edificación?, ¿Es cierto que la Municipalidad puede DEMOLER una vivienda cuya licencia no ha sido regularizada? Vamos a responder algunas consultas respecto a...
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Cuidado con las estafas al comprar terrenos RURALES en vez de URBANOS
Es muy común que lleguen clientes que les han vendido terrenos que aparentemente son URBANOS, pero que al final terminan siendo RURALES y por lo tanto no permite al propietario sacar una LICENCIA DE...
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Si NO saco una declaratoria de edificación de mi casa, es como si NO EXISTIERA
Si NO saco una declaratoria de edificación de mi casa, es como si NO EXISTIERAUna cosa es inscribir el terreno, y otra muy distinta es inscribir la edificación; existe mucha confusión al respecto, y en...
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El PELIGRO de no sanear tu propiedad
"Juan" lo perdió todo, por no sanear su propiedad a tiempo.Esta es la historia de "Juan" un nombre ficticio para una persona real que llegué a conocer en mi infancia.Juan fue un buen vecino que heredó...
View ArticleVIVIENDAS - ¿Cuanto se puede VOLAR hacia la vía pública?
VIVIENDAS - ¿Cuanto se puede VOLAR hacia la vía pública?Un amigo Urbanizante nos consultó sobre cuantos centímetros una vivienda puede "volar" hacia la vereda pública.Realmente y desde la publicación...
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Cuidado con la COMPRA DE TERRENOS en ACCIONES Y DERECHOS
Cuidado con la COMPRA DE TERRENOS en ACCIONES Y DERECHOSAlex Martinez un amigo URBANIZANTE que nos mandó un inbox realizando una consulta sobre la compra de un terreno mediante acciones y derechos:"El...
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Los Sistemas de Drenaje Pluvial son OBLIGATORIOS
Si bien el sistema de drenaje pluvial siempre fue obligatorio según el Reglamento Nacional de Edificaciones, ha salido un Decreto Legislativo que seguramente en su reglamento pondrá algún tipo de...
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V Curso de Especializacion en Saneamiento
V CURSO DE ESPECIALIZACIÓN EN SANEAMIENTO:LEY 30830: LEY QUE MODIFICA LA LEY 27157, LEY DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES, DEL PROCEDIMIENTO PARA LA DECLARATORIA DE FÁBRICA Y DEL RÉGIMEN DE UNIDADES...
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Aumenta demanda de Profesionales en Saneamiento Físico Legal
En el Perú está aumentando la demanda de Profesionales en el rubro del Saneamiento Físico Legal. Hay casi un 75% de viviendas que están mal inscritas o simplemente no están inscritas de manera...
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Las zonas que serán afectadas de continuar las lluvias
No es necesario ser un Gurú, leer la coca o tirar las cartas para poder determinar qué es lo que pasará con Tacna si continúan las lluvias.INDECI (El Instituto Nacional de Defensa Civil) elaboró en el...
View ArticleFacilitan regularización de Viviendas sin Licencia
El 12 de febrero del 2019 sale publicado en el Peruano el reglamento de la ley 30830 que permite regularización viviendas sin licencia de edificación en un solo trámite simplificado ante la SUNARP. Ley...
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